◇2025年4月リノベーション完了予定
◇南向き角部屋で通風・日当たり良好
◇16帖LDK・全居室6帖以上
◇阪神本線「魚崎」徒歩10分
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| 物件名 | プレジール魚崎 | 築年月 | 1996年02月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区魚崎南町３丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,698万円（税込） | 修繕積立費 | 17,030円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理費 | 10,000円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK16 洋6.5 洋6.2 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階 / 地上6 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 66.78㎡ (20.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.52㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 魚崎小学校（859m） 魚崎中学校（636m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / ガス 都市ガス / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / 管理人 巡回 / LDK広さ 15帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / ダウンライト / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | －
※1 引渡時期相談内容：現在リノベーション中（2025年4月完成予定） ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】133.6万円／坪 【建ぺい率】60％ 【容積率/制限備考】200％ 【敷地面積持分】割合：6292／145232 【施工会社】新井組 【内装リフォーム】2025年04月（キッチン,浴室,壁,床,給湯器,建具,その他）（照明器具など） 【リフォーム備考】カーテンレール交換、レースカーテン取付、網戸新調、分電盤入れ替え、スイッチ・コンセント新調、ダウンライト設置、塗装・美装工事 【リノベーション】2025年05月完了予定 キッチン・ユニットバス・給湯器・スイッチ・コンセント・建具新調、クロス・フローリング・網戸張替、カーテンレール交換、美装・塗装工事、ダウンライト・レースカーテン取付 |
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| 物件番号 | 196401-534 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/26 次回の情報更新予定日：2025/05/10
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