◇家具付デザインリノベーション物件
2025年10月工事完了
◇南向きで日当たり良好な2LDK
◇各部屋エアコン設置可能
◇2沿線2駅利用可能（阪神・JR）
◇小学校・スーパー 徒歩10分圏内
- 毎月返済額
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| 物件名 | アルディア伊勢 | 築年月 | 1997年04月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 芦屋市伊勢町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,480万円（税込） | 修繕積立費 | 14,200円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理費 | 7,110円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK11.7 洋6 洋4.3 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 15,000円（税込） ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 47戸 | 階建 | 2階 / 地上5 階 地下1階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 48.98㎡ (14.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.83㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 一中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 精道小学校（547m） 精道中学校（1278m） | ||||||||
| 設備・条件 | 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / フローリング / エアコン / 照明 / シャワー / 浴室乾燥機 / 高温差湯式 / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / タイル貼り / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 管理人 日勤 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】167.5万円／坪 【敷地面積持分】割合：220／10000 【バイク置場】有り有料 ／ 1000円 【駐輪場】有り有料 ／ 300円 【内装リフォーム】2025年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁） 【リノベーション】2025年10月済 キッチン・トイレ・浴室・分電盤新調、AC先行配管 等 |
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| 物件番号 | 196401-611 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/02/14 次回の情報更新予定日：2026/02/28
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