◇2025年12月リノベーション完了
◇南東角住戸の3LDK
◇引込戸開放で20帖超えのLDK
◇食洗機・浴室暖房乾燥機付
◇2沿線利用可能（阪神・JR）
◇小・中学校 徒歩10分以内
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| 物件名 | ドルミ灘B棟 | 築年月 | 1979年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区大石東町１丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,980万円（税込） | 修繕積立費 | 9,550円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理費 | 4,500円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK13.4 洋6.7 洋5.9 洋5.1 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 10,000円（税込） ※1 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 198戸 | 階建 | 3階 / 地上11 階建て | 方角 | 南東 | 専有面積 | 70.4㎡ (21.29坪) | ||
| バルコニー面積 | 8.43㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 西郷小学校（633m） 烏帽子中学校（359m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / エレベータ / フローリング / 収納 / クローゼット / エアコン / 暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 部屋向き 南東向き / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / 入居可能時期 即入居可 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | －
※1 駐車場状況：敷地内 ※2 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】140万円／坪 【施工会社】長谷川工務店 【ペット備考】規約による制限有 【内装リフォーム】2025年12月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,給湯器,給排水管,建具,その他）（間取変更等） 【リフォーム備考】間取変更・エアコン先行配管設置、ハウスクリーニングなど 【リノベーション】2025年12月済 キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器交換、エアコン先行配管設置、間取変更 （4LDK→3LDK）等 |
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| 物件番号 | 196401-628 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/06 次回の情報更新予定日：2026/07/20
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